Przy leasingu finansowym leasingodawca przyjmuje na siebie obowiązek finansowania inwestycji w zamian za otrzymywane odsetki. Jak tę formę leasingu ujmować w sprawozdaniu finansowym?

Dla leasingobiorcy (korzystającego) uiszczane przez niego opłaty mają charakter spłaty wartości przedmiotu leasingu oraz wynagrodzenia poniesionych kosztów, wywołanych odroczeniem płatności. Zasady ewidencji leasingu operacyjnego określają przepisy ustawy o rachunkowości oraz MSR 17.

Podobnie jak w przypadku oprocentowania kredytu, tak i w przypadku leasingu wysokość rat nie jest jedynym istotnym elementem przesądzającym o atrakcyjności oferty. Niewątpliwie istotny jest całkowity koszt leasingu w ujęciu procentowym i przy porównywaniu ofert jest to parametr podstawowy. Należy przy tym pamiętać, ze niektóre firmy leasingowe podając łączny koszt leasingu nie uwzględniają w nim wartości wykupu. Tak podany koszt może wydawać się niższy w stosunku do konkurencji jednak po uwzględnieniu wykupu może okazać się przeciwnie. Warto zwrócić uwagę na stopę oprocentowania. Zazwyczaj jest to zmienna stopa procentowa i wówczas warto sprawdzić czy jest oparta na WIBOR 3M, 1M,...

Jak stanowi z art. 709 [16] Kodeksu cywilnego, jeżeli finansujący, bez dodatkowego świadczenia, zobowiązał się przenieść na korzystającego własność rzeczy po upłynięciu oznaczonego w umowie okresu trwania leasingu, wówczas korzystający może zażądać od finansującego przeniesienia własności rzeczy w terminie jednego miesiąca od upływu tego okresu, chyba że strony uzgodniły w umowie inny termin. Jest to jednakże właśnie przepis względnie obowiązujący i strony mogą zawrzeć umowę, która tę regulację modyfikuje. Podstawową kwestią jest więc, czy korzystający zgłosił odpowiedni żądanie. Uprawnienie do żądania przeniesienia własności rzeczy wygaśnie, jeżeli korzystający w ciągu miesiąca od zakończenia leasingu z tego uprawnienia nie skorzysta.

 Spóźnienie jednej raty pozwala leasingodawcy odebrać towar, a nawet wypowiedzieć inne umowy leasingu. Przedsiębiorca, który stracił przedmiot leasingu, i tak musi spłacić wszystkie pozostałe raty za ten przedmiot. Zmniejszenie odszkodowania płaconego przez klienta zależy od trudnych do spełnienia warunków firmy leasingowej.

Umowa leasingu należy do kategorii umów wzajemnych (umowa wzajemna określona jest w art. 487 § 2 kodeksu cywilnego). Odnośnie takich umów przepisy prawa upadłościowego przewidują szczególne skutki dla upadłego leasingobiorcy. Jeżeli wzajemna umowa nie była wykonana ze strony upadłego ani z drugiej strony na dzień ogłoszenia upadłości, lub gdy była tylko częściowo wykonana, wówczas syndyk masy upadłościowej ma prawo albo odstąpić od takiej umowy, albo samemu wykonać taka umowę i żądać jej wykonania także od drugiej strony. Tak też będzie w przypadku umowy leasingu. W tym wypadku wykonanie umowy następuje poprzez zapłatę ostatniej raty leasingowej.